新毛坯房如何验收 毛坯房验收的注意事项有哪些

毛坯房就是没有装修过的房子，很多人以为毛坯房都一个样子，不用验收，其实这是不正确的。如果毛坯房验收不到位如果在后期的装修时暴露出问题就为时已晚。那么 新毛坯房如何验收 ？ 毛坯房验收的注意事项有哪些 ？下面小编就带大家一起来看一看。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、墙面

墙面验收时主要检查墙面是否有开裂和空鼓的情况。可以用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音会不一样。检查墙面的腻子，是否为防水腻子。业主可以往墙上泼水，再后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的即合格。

二、天花板

检查天花板是否有开裂的情况，天花板和墙面的阴阳角线是否水平。

三、地面

看地面是否平整，检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。

四、门窗

检查门窗的推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有没有开裂或断裂现象。门窗的五金配件是否齐全牢固。封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。

五、查电路

检查每个电灯开关和电源 插座 是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。

六、验厨卫的防水

有的交付的屋子没有做防水，便需要在装修的时候再做。验防水可以用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实。然后在厕卫放水，浅浅就行了(水位大于2cm)。

七、验管道

管道一般指排水管道，尤其是阳台之类的排水口。验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

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